اعتدت أن أرى نفس النمط مرارا وتكرارا.
التركيبات القديمة. ارتفاع فواتير الخدمات. إصلاح المكالمات التي استمرت في العودة.
الألم الأكبر لم يكن فقط الفاتورة الشهرية. لقد كانت النفايات المخبأة داخل المبنى - الأضواء المتروكة، والمصابيح المعطلة، وقضاء الموظفين الوقت في إصلاحات صغيرة لم تكن صغيرة على الإطلاق.
الترقية التي أعود إليها دائمًا هي مفتاح الإضاءة لتركيبات LED المزودة بأجهزة استشعار للإشغال.
يبدو الأمر بسيطًا. انها بسيطة.
وهذا هو السبب في أنه يعمل.
تستهلك الإضاءة القديمة طاقة أكبر مما يتوقعه الكثير من الناس. كما أنه يحترق بشكل أسرع، مما يعني المزيد من العمالة، والمزيد من قطع الغيار، والمزيد من وقت التوقف عن العمل. عندما أنظر إلى مبنى به ساعات عمل طويلة، أرى فرصة واضحة لخفض التكاليف السنوية دون زيادة صعوبة العمل اليومي.
لقد رأيت هذه المسرحية في مستودع متوسط الحجم عملت معه. كان الفضاء يعمل في الصباح الباكر وفي وقت متأخر من الليل. كان لدى المالك فواتير طاقة عالية وتدفق مستمر من تذاكر الصيانة لأنابيب الفلورسنت. استبدلنا التركيبات القديمة بمصابيح LED وأضفنا أجهزة استشعار في المناطق ذات حركة المرور المنخفضة.
ولم تكن النتيجة سحرية. لقد كانت الرياضيات.
انخفض استخدام الطاقة. انخفضت مكالمات الصيانة. توقف الموظفون عن إهدار الضوء في مناطق التخزين والممرات. وعلى مدار عام كامل، اقتربت المدخرات من 15 ألف دولار. لن يتطابق هذا مع كل عقار، لكنه يوضح مقدار التكلفة التي يمكن إخفاؤها على مرأى من الجميع عندما تكون الإضاءة قديمة ويظل المبنى نشطًا لعدة ساعات.
عندما أنظر إلى هذا النوع من الترقية، أركز على بعض الأشياء:
- التحقق من آخر 12 شهرا من فواتير الخدمات
أريد أن أرى أشهر الذروة، والأشهر الثابتة، وأي قفزات حادة.
- حساب التركيبات وساعات بقائها
لا يحمل المكتب الصغير والمستودع الكبير نفس نمط التكلفة.
- ابحث عن المناطق التي تظل مضاءة دون استخدام كبير
غالبًا ما تهدر غرف التخزين والحمامات والممرات ومناطق التحميل معظم الطاقة.
- اطلب منتجات LED التي تتناسب مع المساحة
الهدف ليس شراء الخيار الأغلى. الهدف هو مطابقة مستوى الضوء واللون والاستخدام.
- إضافة عناصر تحكم حيث لا يبقى الناس لفترة طويلة
يمكن لأجهزة الاستشعار وأجهزة ضبط الوقت إيقاف تشغيل الضوء طوال اليوم في المساحة الفارغة.
- قارن تكلفة الإصلاح بتكلفة الاستبدال
يمكن للمصابيح والكوابح القديمة أن تستنزف الأموال بطريقة هادئة.
أعتقد أيضًا أنه من المفيد أن نبقى صادقين بشأن الحدود.
لن تؤدي ترقية الإضاءة إلى حل جميع مشكلات التكلفة. إذا كان الإيجار أو العمالة أو فقدان المخزون هو المشكلة الرئيسية، فلن تحل الإضاءة هذه المشكلة. أحافظ على التركيز على ما يمكن للمبنى التحكم فيه الآن.
أحب الترقيات التي تؤدي ثلاث وظائف في وقت واحد: خفض الفاتورة، وتقليل الصيانة، وتسهيل استخدام المساحة. تقوم إضاءة LED بذلك للعديد من المتاجر والمكاتب والمستودعات. انها ليست براقة. لا يلزم أن يكون.
عندما أفحص الأرقام، لا أسأل ما الذي يبدو مثيرًا للإعجاب. أسأل ما الذي يزيل النفايات دون خلق مشاكل جديدة. بالنسبة للعديد من الخصائص، هذه هي الترقية الأكثر منطقية. معدات القطع، معدات اللحام، معدات التقويم، آلات التقويم.
